혼전계약서와 부부재산약정
법제처 생활법령은 부부재산약정을 ‘결혼 당사자가 결혼 중의 재산 소유·관리 방법 등에 대해 결혼 성립 전에 미리 약정하는 것’으로 설명합니다.
민법 제829조 제1항은 부부가 혼인 성립 전에 재산에 관해 따로 약정하지 않았다면 재산 관계를 민법이 정한 규정(제830조~제833조)에 따르도록 합니다. 거꾸로 말하면 미리 약정을 맺어 두면 그 내용이 법정 규정보다 앞선다는 뜻입니다.
‘혼전계약서’는 법률 용어가 아니어서 가사 분담이나 생활 규칙 같은 약속까지 함께 적기도 합니다. 제829조가 다루는 것은 재산에 관한 약정뿐이고, 생활법령도 약정할 수 있는 구체적 항목을 따로 나열하지 않고 ‘재산 소유·관리 방법 등’으로만 적고 있습니다.
약정하지 않으면
부부재산약정을 하지 않은 부부에게는 아래 민법 조항이 적용됩니다. 약정을 쓸지 고민할 때는 이 기본 규칙과 무엇을 다르게 정하고 싶은지부터 비교해 보세요.
혼인 전부터 가진 재산과 혼인 중 자기 이름으로 얻은 재산은 각자의 재산입니다.
누구 것인지 분명하지 않은 재산은 부부의 공유로 추정합니다.
각자의 특유재산은 각자 관리하고 사용하며 수익을 얻습니다.
한 사람이 일상 가사로 제3자와 법률행위를 했다면 다른 사람도 그 채무에 연대책임을 집니다. 미리 제3자에게 책임이 없음을 밝힌 경우는 예외입니다.
공동생활에 필요한 비용은 특별한 약정이 없으면 부부가 함께 부담합니다.
언제까지, 바꿀 수 있나
부부재산약정은 혼인 성립 전에 해야 합니다. 혼인은 혼인신고로 효력이 생기므로(제812조), 실제 기준은 혼인신고입니다.
약정을 맺은 뒤에는 혼인 중에 바꾸지 못하는 것이 원칙입니다(제829조 제2항). 정당한 사유가 있으면 법원의 허가를 얻어 변경할 수 있습니다. 약정에 따라 한 사람이 다른 사람의 재산을 관리하다가 잘못 관리해 그 재산을 위태롭게 하면, 다른 사람은 자기가 관리하겠다고 법원에 청구할 수 있고 공유재산이라면 분할을 청구할 수 있습니다(같은 조 제3항).
약정은 혼인 성립까지 등기해야 부부의 승계인이나 제3자에게 대항할 수 있습니다(같은 조 제4항). 법원의 허가나 약정으로 관리자를 바꾸거나 공유재산을 나눈 경우에도 등기해야 같은 효과가 생깁니다(제5항).
등기하는 법
등기 절차는 비송사건절차법 제70조와 부부재산약정등기규칙, 부부재산약정등기 사무처리 지침을 따릅니다. 법제처 생활법령에 정리된 내용은 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 신청인 | 약정한 두 사람이 함께 신청합니다. |
| 시기 | 혼인이 성립하기 전, 곧 혼인신고 전에 신청합니다. |
| 장소 | 남편이 될 사람의 주소지를 관할하는 지방법원 등기과 또는 등기소 |
| 첨부서류 | 부부재산약정서, 각자의 인감증명서, 혼인신고를 하지 않았음을 증명하는 서면, 주소와 주민등록번호를 증명하는 서면. 대리인이 신청하면 권한을 증명하는 서면을 더합니다. |
| 변경·소멸 | 변경등기에는 변경 사유를 증명하는 재판 등본이나 약정서를 붙이고, 한 사람이 사망하면 다른 사람이 소멸등기를 신청할 수 있습니다. |
신청서에는 등기의 목적, 등기원인과 그 날짜, 약정한 두 사람의 성명·주소·주민등록번호, 약정 내용, 등기소 표시와 신청 날짜를 적고 기명날인하거나 서명합니다. 서식과 수수료는 신청할 등기소에 미리 물어보세요.
쓰기 전에 확인할 것
등기까지 하려면 혼인신고 날짜를 약정과 등기 일정에 맞춰야 합니다. 혼인신고를 먼저 해 버리면 그 뒤에는 혼인 전 약정으로 등기할 수 없으니, 혼인신고 날짜를 정하기 전에 약정서 작성과 등기 신청 순서를 정하세요.
약정서 문구가 실제로 원하는 재산 관계를 담고 있는지, 등기할 내용과 일치하는지는 법률 전문가에게 검토받는 편이 안전합니다. 생활법령도 구체적인 사안은 담당 기관이나 국민신문고에 문의하라고 안내합니다.
확인한 자료
조문은 국가법령정보센터의 민법(2026년 3월 17일 시행, 법률 제21454호) 제812조·제829조~제833조, 등기 절차는 법제처 찾기쉬운 생활법령 ‘결혼준비자 › 재산 약정하기 › 부부재산약정등기’(2026년 10월 15일 기준)를 2026년 10월 31일에 확인했습니다. 약정서에 넣을 구체적 조항과 재산 밖 약속의 효력은 이 자료들에 나와 있지 않습니다.
자주 묻는 질문
혼전계약서는 법적 효력이 있나요?
재산에 관한 약정은 민법 제829조의 부부재산약정으로 다룹니다. 다만 혼인이 성립하기 전에 약정해야 하고, 혼인신고 전까지 등기해야 부부의 승계인이나 제3자에게도 주장할 수 있습니다. 재산 밖의 약속이 어떤 효력을 갖는지는 이 조항에 정해져 있지 않습니다.
결혼한 뒤에 써도 되나요?
민법의 부부재산약정은 혼인 성립 전에 하는 약정입니다. 혼인 중에는 이미 맺은 약정도 바꾸지 못하고, 정당한 사유가 있을 때 법원 허가를 받아야 변경할 수 있습니다. 혼인 뒤 새로 맺는 약정의 효력은 법률 전문가와 상담하세요.
부부재산약정 등기는 어디서 하나요?
법제처 생활법령에 따르면 약정한 두 사람이 함께, 남편이 될 사람의 주소지를 관할하는 지방법원 등기과 또는 등기소에 신청합니다. 부부재산약정서와 각자의 인감증명서, 혼인신고를 하지 않았음을 증명하는 서면 등을 붙입니다.
약정을 하지 않으면 재산은 어떻게 되나요?
민법 제830조부터 제833조까지가 적용됩니다. 혼인 전부터 가진 재산과 혼인 중 자기 이름으로 얻은 재산은 각자의 것이고, 누구 것인지 분명하지 않은 재산은 공유로 추정하며, 생활비는 특별한 약정이 없으면 함께 부담합니다.
등기를 하지 않은 약정은 소용없나요?
민법 제829조 제4항은 혼인 성립까지 등기하지 않으면 그 약정으로 부부의 승계인이나 제3자에게 대항하지 못한다고 정합니다. 두 사람 사이에서 어떤 효력이 있는지는 조문만으로 단정하기 어려우니, 등기 여부를 정하기 전에 전문가에게 확인하세요.